土地使用權 - 房屋使用權登記 - 使用權定義

土地使用權

土地使用權（land user）是指國家機關、企事業單位、農民集體和公民個人，以及三資企業，凡具備法定條件者，依照法定程式或依約定對國有土地或農民集體土地所享有的占有、 

【一次了解房屋產權】所有權、地上權、使用權的差異？優缺點？

使用權有點類似租賃權，以租賃/契約的方式約定建物使用權，且不可分割、轉移、處分，其使用年限已簽訂契約內容為主，使用權皆無土地與建物的所有權，僅可依照 

申請核發土地使用權同意書

1、國有基地承租人因建築需要，得申請核發土地使用權同意書，除另有規定外，同意在原承租範圍，以承租戶承租總面積三百平方公尺以下者，同意在原承租範圍，以原有房屋樓層數加建 

使用權、地上權與所有權，三種房屋產權有所不同

宅妹要特別提醒大家，使用權和地上權的房子因沒有土地權狀，所以購入此類的房產都需要繳「地租」，而地租會隨著公告地價的漲幅變化。一般的房子需要繳的地價 

【法規】不能以土地所有人出具使用權同意書推認起造人於建物

土地使用權同意書，乃起造人使用他人土地興建建物，於申請建造執照或雜項執照時，應備具之土地權利證明文件，起造人使用他人土地興建建物之權源，原因多端，尚 

小心買房陷阱！搞清楚地上權、所有權、使用權3種類型住宅

使用權房屋（住宅） 屬於「產權不可分割過戶」的建物，土地和房屋的所有權人是建商，買家只是有期限的房屋使用人。使用權房屋等於是跟建商長期租房，意即不買屋也不買地，只