契稅算法
2.本表估算之稅額,係依契稅條例及其相關規定之計算公式估算,僅供概算之用,實際應納稅額仍應以申報時核定之發單
1.核計契稅之「評定標準價格」,是指「房屋應稅現值+免稅現值-免稅騎樓現值,也就是房屋總現值-免稅騎樓現值,即為『契價』。 2.房屋現值的評定是由縣市稅捐處指派相關稽查
計算公式:「契稅」 = 「房屋現值」×「契稅稅率」 房屋現值是由縣市稅捐處派稽查人員評定,每三年會調整一次,一般都會比房屋市價低蠻多,房屋評定現值的主要參考項目,包含房
契稅。 二、契稅計算方式. (一)契稅的計算公式. 契稅稅額= 核定契價x 稅率. (二)契稅案例. 計課契稅之契價,以當地不動產評價委員會評定之標準價格為準。但依法領買或標購
二、契稅稅率及納稅義務人 ※不動產以交換取得其所有權,如有給付價差,其差額價款部分必須按6%買賣稅率計課契稅。 三、契稅計算方式案例一:房屋(不含土地)買賣契約所載價額
本表估算之稅額,係依契稅條例及其相關規定之計算公式估算,僅供概算之用,實際應納稅額仍應以申報時