房屋買賣課稅 - 房地合一稅 - 賣房子要繳多少稅ptt

稅制設計-個人-房地合一

交易，必須課房地合一稅！ 110年7月1日起，個人交易下列項目所得須按新制課稅： 1.105年1月1日以後取得房地。 2.105年1月1日以後取得以設定地上權方式之房屋使用權。

購屋未滿5年出售8種情況免課35～45％重稅

個人房地合一所得稅於2021年7月1日修正，交易持有2年內轉售稅率45%；2~5年內轉售35%，超過5年以上才能適用20%以下之稅率。 因調職賣房須滿足2要件才免課重稅.

買賣房屋繳稅好複雜一表看懂常見房屋6稅

契稅則是在買賣契約成立的30日內申報，需繳交契價(房屋評定現值不含土地)的6％。 而5月須繳納的房屋稅，則是房屋所有權人在持有期間，每年徵收一次，會由地方稅稽徵機關寄發稅 

個人房屋土地交易所得稅所適用稅率為何？

個人. 房地持有情形. 適用稅率. 居住者. 持. 有. 期. 間. 2年以內. 45%. 超過2年. 未逾5年. 35%. 超過5年. 未逾10年. 20%. 超過10年. 15%. 符合自住房地租稅優惠（個人 

【懶人包】出售房屋財產交易所得稅試算、申報、新舊制計算！

1.買、賣私契正本 (私契需貼買賣價格千分之四之印花稅) · 2.出售時之契稅單影本 · 3.出售時土地公告現值證明

賣房也要繳稅嗎？要繳多少？快速5分鐘一次看懂賣房如何扣

賣房子需負擔的稅費為土地增值稅及房地合一稅，尤其房地合一稅2.0修法後除了自用住宅之外，其他持有房屋如果短期內出售，獲利的金額就需以較高稅率扣繳；因此，