自地自建貸款
提出申請:向自地自建貸款銀行提出土地或建築融資申請。 · 審核估價:金融機構根據提供資料進行現場勘驗、自地自建貸款試算等流程。
又稱為建築基地貸款或是購地貸款,以土地作為抵押品,向銀行借錢來買地蓋房子。為了避免被用來炒地皮,需要在取得貸款6個月內取得建造執照,並且最長以18個月內為原則需開始
現在房貸資金有所限縮如果以自有土地跟土銀申請土建融來自地自建會受到72-2的條件限制嗎? 另外如果是買土地,一樣會有72-2的問題嗎?
1.土地融資. 以土地當作擔保品來貸款,購入想要蓋房的建地。貸款最高金額為購買土地時取得費用的7成左右。 適合對象:適合自備款70%~100%的人。
您所需的費用就是相關蓋房子的錢。 · 若您的土地價值夠高,在自建過程中可說是不須
貸款方式. 自地自建的貸款分為兩部分:土融與建融。土融是用於購買土地的貸款,貸款成數一般在50%到60%。建融則是為了房屋建造的貸款,成數為50%到70%。建